若遭遇房东违反合约义务之状况，首先需明确理解合约内关于房东违约行为之详细描述及相对应的违约责任承担方式。
通常情况下，建议采取以下步骤进行维权行动：
首要环节为以书面形式告知房东其违约行为之真实性，同时请求其立即停止违约并承担对应的违约责任，并妥善保存所有通知及回复文档作为证据备案待查；
其次，可考虑与房东进行促膝长谈，就违约赔偿事项试行达成新的合理协议。
如双方无法在此阶段达成一致意见，您有权寻求法律援助，向当地法院提起正式诉讼程序。
此时，您需要准备齐全租赁合约以及能够证明房东违约行为的所有相关文件资料。
通过专业律师协助，依法运用法律武器维护自身权益，如要求房东支付违约金、恢复原状、继续履行合约义务或解除合约并赔偿相应损失等。
总而言之，在处理此类纠纷时，务必严格按照合约条款和法律法规的规定，以合法手段捍卫自身权益。