在房地产领域中，较为普遍的纠纷案件主要包括以下几种类型：
一方面是房屋买卖合同纠纷，例如由于交易双方中的任何一方违反相关约定而引发的纠纷，亦或是因所购买房屋本身的质量存在问题而导致的纠纷等等；
另一方面则是对房屋产权归属产生异议的纠纷，诸如涉及到继承权、共有人对于部分产权的分割权等问题而引发的纠纷；
此外，还包括了关于房产租赁的纠纷，例如租金支付方式、租赁期限的争议以及其他与租赁相关的纠纷等等；
最后，也不乏有涉及到房产抵押、拆迁补偿分配等方面的纠纷案件。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。