在租房合同中，违约责任主要涵盖以下几个方面：
首先是承租方未能按照合同规定及时缴纳租金，此时需承担逾期付款的罚款以及支付买方合同里承诺的经济损失；
其次是出租方未能按照合同约定向承租方提供符合标准的房屋或者房屋本身存在质量问题，从而对承租方的正常使用造成了影响，那么出租方应当承担起维修或者赔偿的法律责任；
最后，无论是哪一方，如果没有得到另一方的明确许可就单方面地解除合同，都必须承担由此产生的相应赔偿责任。
此外，如果承租方在未经出租方同意的情况下擅自将房屋进行转租，出租方有权立即终止合同并且要求其赔偿相关的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。