关于租房合同未能达成一致与办理房地产权证之间并无直接关联性。
在实际情况中，租房合同主要涵盖了租赁两方应有的法律权利和应尽的民事义务，而办理房地产权证的过程则往往受到房屋所有权归属以及相关手续是否完备等诸多因素的影响。
若因房屋所有权存在争议而导致无法顺利办理房地产权证，那么首先需要解决的便是产权纠纷问题。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。