在常规情况下，倘若承租人出现违反契约条款的行为，例如拖欠租金、未经授权便转租入驻者等，出租人有权依据相关规定回收所出租出的房产。
然而，具体采取何种措施应依据违约情节的严重性以及租赁合约中各项条款与细则而定。
若租赁合同中明确规定，当违约事件造成严重损害，以致严重阻碍了合约目标的达成，如长期拖欠租金、擅自转租等情况时，出租人通常有权解除租赁合同，并依法收回所出租出的房产。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。