| 问题 | 承租人与同住人区别包括哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
承租者即是通过和出租方签署租赁契约，从而依照法律规定获得租赁房产使用权的人士。
同住人一词常被用来形容那些与承租者共同居住于租赁房产中的人士，然而他们未必参与了租赁契约的签署过程。 承租者对于所租之房产具有直接且明确的合同权利及义务，例如需按期缴纳租金等事项。 而同住人在特定情况下或许能够享受到居住权，但其权益范围相较而言较为有限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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