关于开发商逾期交付房产的赔偿事宜，一般情况下应依据购房合同中的具体条款来进行裁决。
若在签订合同时未对相关赔偿细节作出明确约定，则可依照该地段同类房产出租价格作为赔偿参考依据。
此外，购房者有权主张开发商根据其已付购房款项总和，参照中国人民银行有关金融机构计收逾期贷款利息的相关规定，以现行标准支付相应的违约赔偿金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。