一般而言，房屋拆迁承租人无需承担直接责任。
拆迁事宜主要关乎房产权属者之权益调节与处置。
然而，承租人在此过程中可能会遭受一定程度的影响，诸如租赁合同的持续履行、搬迁及安置等问题。
若租赁合同中有相应条款规定，则承租人应当依照约定进行处理。
若无相关规定，承租人理应获取由于拆迁行为所产生的合理损失赔偿，包括但不限于未届满租赁期限的租金退还以及搬迁费用等方面。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。