在特定场合中，出租方有可能获得拆迁赔偿金，然而这需要考虑到现实状况以及相关的法规要求。
若租赁协议内对此有明确的标注，那么承租方根据此类约定也能够获取相应的补偿。
倘若并未涉及到此项内容，且由于拆迁导致承租方承受了实质性的经济损失，如装修成本、生产经营停滞所带来的损失等，只要满足一定的条件，他们仍有可能获得相应的赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。