关于承租人提前终止租赁合同所需承担的赔偿责任之规定，其确切的标准往往取决于相关的合同条款以及由此导致的实际经济损失状况。
若合同当中已经详细地列明了违约金的具体数额或者计算方法，那么通常情况下应严格依照合同约定进行执行。
然而，若未有任何相关约定，则出租方所遭受的损失可能涵盖了在重新寻找到新的承租人之前所产生的租金损失，以及在房屋闲置期间所产生的维护成本等等。
在决定赔偿金额的过程中，法院将全面权衡各类因素，并以公正合理为基本原则。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。