在租赁期届满之际，若承租人未按约迁出，可依法向所在地的公证机构提出申请，由公证人员亲自至现场对承租人所遗留之物品逐一点验、封存，并于结束后出具相应的公证书。
在此过程中，为确保财物清点的公正性与准确性，建议邀请所在社区或村委的相关工作人员亲临现场，见证并签名确认。
待财物清点完毕之后，应将其妥善集中存放于其他场所，以便腾空原租赁房屋以供再次出租使用。

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。