对于常见的延期交付情况，我们要明确区分其原因是否为正常因素。
正常延期交付可能由各方面原因引起，例如施工进度延迟、相关政府审批手续滞后以及市政配套工程进展缓慢等等。
在此情况下，业主可以选择继续等待直至房屋交付，同时根据双方签订的合同条款要求开发企业对逾期交付房屋承担相应的违约责任。
需要特别提醒的是，如果合同中规定的违约金不足以抵销您因未能按时入住所带来的实际经济损失（可参考所购房屋在同期市场上的租金），您有权进一步要求开发商对您的经济损失进行补偿。
然而，当出现非正常延期交付时，情况就变得较为复杂了。
这类情况主要源于开发商在经济实力方面存在问题，或者相关政府审批手续存在违法行为并且无法得到妥善解决。
若不幸遭遇此类状况，我们强烈建议业主立即采取行动，考虑退房事宜。
如果开发商的负债已超出其资产范围，那么业主甚至可以向法院提出申请，请求启动开发商的破产程序，以便最大程度地保障自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。