若在离婚之时，房产已经明确划归一方所有，那么此方是有权力将其房屋进行出租行为的，且并不违法。
然而，若对于房产的所有权问题存在质疑或者并未明确具体归属，那么单独实行租房策略则极易引发法律纷争。
例如，如若离婚协议或判决中并未涉及到房屋租赁事宜，另一方便有可能提出相应的权益主张。
在此种情形之下，单方面实施的租房行为很可能被视为对共有财产的不当处理。
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。