屋宇租赁合约中承租人所常犯的违约行为主要涵盖以下几类：未依照约定的期限交付租金；
在未征得出租人同意的前提下私自转租屋宇；
因自身过失而对屋宇及其内部设施造成损害，且未能及时进行修复或作出赔偿；
未遵照约定的用途使用屋宇，从而对屋宇造成了实质性的损伤；
以及违反租赁协议提前解除合约等。
以上种种违约行为都有可能引发承租人需承担相应的法律责任，例如支付违约金、赔偿出租人因此遭受的经济损失等等。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。