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问题 房租没交涉嫌侵占罪吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
拖欠房租通常并不构成侵占罪。
这主要是因为房租未交的问题往往属于民事法律纠纷的范畴。
在租赁合同的约束下,未能按时缴纳房租无疑是对合同条款的违背,房东有权通过与租户进行友好协商、提起民事诉讼等途径来追索房租并追究其相应的违约责任。
然而,侵占罪则是指以非法占有为目的,将原本应由自己保管的他人财物、遗忘物或埋藏物擅自据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒绝归还的违法犯罪行为。
因此,房租未交并不符合上述侵占罪的定义。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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更新时间:2025/4/9 10:35:03