针对开发商提供回租服务所引发的各类纷争的处理过程，通常包括如下几个主要环节：
首先是协商谈判阶段，试图通过双方的共同努力寻求问题的解决方案。
在这个阶段中，开发商与业主将围绕回租的具体细节、租金支付方式以及违约责任等关键议题展开深入交流，以期能够找到一个双方都能接受的解决策略。
其次，若协商无果，业主可选择申请调解或仲裁来解决争议。
这其中，可以借助诸如消费者协会、房地产行业协会等第三方组织的力量进行调解，或者依据合同中所约定的仲裁条款，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。
再者，若调解或仲裁均未取得预期效果，业主有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院判定开发商必须履行回租承诺或承担相应的赔偿责任。
此外，若开发商的行为涉嫌违反相关法律法规，业主还可向相关行政管理部门进行投诉，例如住房和建设主管部门等，以获取行政救济途径。
最后，一旦法院做出了判决或仲裁机构作出了裁决，若开发商仍拒绝主动履行义务，业主则有权利申请法院强制执行，迫使开发商履行应尽职责或赔偿相应损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。