在通常情况下，提前终止房屋租赁协议被视为违约行为，由此，承租方将被要求承担支付违约金的责任。
然而，如果符合特定的法律法规，承租方则无需支付违约金。
具体如下所述：
1.当租赁房屋因为非承租方的过失导致部分或全部损坏或丢失时，承租方可请求降低租金或停止支付租金；
当租赁房屋因部分或全部损坏或丢失无法达到合同约定的目的时，承租方有权解除合同。
2.对于租赁期限未有明确约定或约定模糊不清的情况，根据相关法律规定仍无法确定的，应视为不定期租赁。
在此种情况下，当事人可随时解除合同，但出租方解除合同前需在合理期限内通知承租方。
3.当租赁房屋对承租方的人身安全或身体健康构成威胁时，即便承租方在签订合同时已知晓该租赁房屋存在质量问题，承租方依然享有随时解除合同的权利。
鉴于承租方提前终止房屋租赁协议属于违约行为，因此需要支付相应的违约金。
然而，如果符合上述法律规定的情形，则无需支付违约金。
至于违约金的具体金额，可由双方当事人共同商定。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。