| 问题 | 返租商铺维权找哪个部门 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
对于商铺返租业务中的欺诈行为，应由房地产管理局及住房建设主管部门负责监管，若涉及到违法犯罪问题，则应尽快向公安机关报案。
所谓商铺返租，即开发商将一大型商业项目细化为众多小规模产权店铺售予小业主，并与其签署返租协议，承诺在特定期限内，该商铺将由开发商统筹管理运营，依照约定日期向小业主支付固定租金。
法律依据：
《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 《商品房销售管理办法》第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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