按照我国相关法规，租赁协议的有效期有着明确的最长时长限制，即上限为二十年。
根据法律规定，任何租赁期限均不可超出这一界限。
若超过二十年限度，则超出部分将被判定为无效。
在租赁期结束之际，合同双方均有权选择是否续订租约;
然而，新签订的协议所约定的租赁期限自始至终都不得超过二十年。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。