在房屋租赁关系中，当承租方和出租方协议达成共识或出现了可能对人身健康造成威胁的租赁物资情形下，基于无法完全归咎于承租方的原因，从而导致租赁物质发生部分或全部消灭、损耗等严重后果时，承租方可有权利提前终止该租赁合同。
但是，若未经双方商议同意并且并非由于上述不可抗力因素产生，承租人提前要求结束租赁后离场的，将被视为违反租赁合同的规定。
此时，承租人应当承担相应的违约责任。

《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。