在出租房屋的过程中，房东被赋予了如下责任:
首先，出租方必须严格按照双方协议约定向承租方移交租赁的资产，并且在整个租赁期限内，确保租赁资产保持在约定的使用要求内。
其次，出租方负有维护和修缮租赁资产的义务，除非租约双方另有特殊约定。
再次，如果第三方针对租赁财产主张权利，使得承租方无法继续对其进行使用或获得预期收益，那么承租方可请求降低租金或暂缓支付租金。
在此种情况下，作为承租方，您应该立即书面通知出租方相关信息。
最后，如果出租方未能提前告知您有关事宜，或者存在其他类似行为，导致您在行使优先购买权时受到阻碍，那么您有权请求出租方承担相应的赔偿责任。
当然，出租方与第三方之间签订的房屋销售合同的法律效率是不会因此而受影响的。

《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。