网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 租赁纠纷需要提供哪些证据来支持自己的主张
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于租赁合同纠纷所需提供的证明材料,主要如下所述:
首先,关于租赁合同本身及其关联性的证明,需要提供以下关键证据:
(1)租赁合约或协议书的原稿;
(2)出租方房屋产权的证明文件及租赁相关登记资料;
以及(3)如果出租的是公有的房屋,则需要额外提供其他共同拥有者同意出租该房屋的合法证据。
其次,需要提供的是有关合同实际执行情况的证据,具体包括:
(1)出租方未能按照合同约定向承租人交付符合约定标准的房屋;
(2)要求承租人提前结束租赁并离开房屋的证据;
(3)承租方未能按照合同约定接收房屋,或拖延支付租金,亦或是未经许可擅自拆除、修改房屋结构,进行无视法规的转租和转借行为,甚至改变房屋原有功能或性质,使用房屋从事非法经营活动等;
同时,也需要提供(4)当出租房屋遭受明显毁损或倒塌时,出租方却拒绝出资进行修复的有力证据。
除此之外,还可能会涉及到其他与纠纷相关的证据。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/19 8:27:10