若房屋租赁者未能按时支付相应租金，房东可首先向他们发出催款通知，并给予恰当的期限用以支付款项。
倘若承租方仍以无正当理由未付或延迟支付租金，房东有权请求承租方在合理时间内完成支付;
如若承租方逾期不予支付，则房东有权依据合同规定终止租赁协议，并向租客追偿违约所需支付的费用作为赔偿。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。