倘若租赁协议中明确提及了出租者在交房时逾期的条款，那么我们只需依照合约的约定来解决此问题即可。
然而，如果并无相关的契约规定，即使是出租方也需要在合理的期限内将房屋交付租客，否则，我们便可追溯其违约责任。
依据现行的法律法规，当任何一方违反了已有约定或出现履行契约义务的瑕疵行为，都必须承担进一步的履行，采取有效的补救措施或是对造成的损害进行赔偿的责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。