问题 | 租房不退押金应如何处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若面临押金未予归还的纠纷,可首先尝试通过双方的良好沟通与协商来妥善处理。
倘若此途径无法解决问题,便需要做好充足的准备工作,收集有力的证据,以便启动法律诉讼程序。 在未对押金性质进行明确规定时,押金所具备的功能在于作为一项抵押物,用于保障房屋及其内部设施的安全。 当租赁期间因承租方原因导致出租人房屋及室内设备遭到损害或损毁时,则需从押金中扣除相应的赔偿数额。 若租赁期间并无相关财物损失,那么在租赁关系结束或合同终止之际,出租方理应全额返还押金给承租方。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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