在二手房贸易的环节中，购房意向当事人向出售方支付一定数额的款项，旨在确保租赁契约的顺利执行及执行过程中的稳健性。
此种款项被称为定金。
定金的履行通常需要双方通过书面的形式来体现与明确，定金款项的交付便表明了定金合同的正式成立。
同时，双方达成共识并签署的定金合同中所蕴含的款项数目不能超过主合同所规定的总价值的百分之二十。
关于二手房贸易的进一步解释，在确定定金的具体数额时，尚需等待具体租赁协议的签订，因此对于租赁房屋的日常租金以及预定租期的估算就显得格外关键。

《民法典》第五百八十六条
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。