| 问题 | 租赁房屋未签书面合同是否有效 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在租赁房屋过程中，若未签订书面合同，则其效力需依据具体情况予以判定。
然而需要注意的是，对于租期超过六个月的租赁行为而言，签订书面合同才具备法律效应。 若是双方当事人未能采取书面形式以确立租赁期限，那么这类情形将被视为不定期租赁。 此外，租赁合同一般的主要内容通常涵盖租赁物业的名称、数量、使用目的; 租赁期限; 租金及其支付时间与方式; 以及对租赁物业进行维护保养的约定等等。
法律依据：
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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