依据我国相关法律之规定，下述情况之一者的建筑物不得进行租赁交易：（1）系属违法构建而成;
（2）不符安全及防灾等工程建设强制性规范要求;
（3）未经许可擅自变更建筑物使用性质;
（4）法律、行政法规明文禁止租售的其他特殊情形。

《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。