根据相关法律规定，租赁期限应控制在二十年内。
租赁行为实质上是指承租方经过授权，享有对租赁物品的使用权，以满足自身日常生活需求或进行商业运作。
租赁并非长时间对租赁物品的占有方式，原因在于这一使用权是依托于向出租人支付租赁费用所获取的。
当承租方实现了租赁物品的预期效益后，便需将其归还给出租方。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。