房屋权益转租的相关条件涵盖了以下几个方面:
首先，在租赁期间内，承租者务必取得出租人的首肯，若其未经过出租人的许可便擅自进行房屋转租，那么出租人有权单方面取消当前的合同;
其次，为了确保法律效力，租赁双方需签订正式的房屋转租合同，当其中的各方均已签字、加盖公章或留下手印之时，这个合同方可视为正式有效;
最后，合同的终止时间不可超出原租赁合同所制定的期限，除非出租人和承租人之间另有书面协议。
在转租合同生效之后，承租人应享有并承担原租赁合同中出租人享有的各种权利以及应尽的义务，同时也需要遵守原租赁合同中规定的所有承租人的职责。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。