假设某方当事人于婚姻缔结之前即已租赁的公共住房使用权，乃其通过个人资产结算而获得；
而婚后阶段，双方又决定用共同积累的财产购买此公共住房所有权，则当面临离婚并对该所有权房屋进行分割之际，应对其在获取原始公共住房使用权时所支付的相应代价部分，明确定义为当时承租人中的任一位配偶单独所有；
而该所有权房屋超越支付代价部分的剩余价值，则应按照共享所有权原则进行分配，即在共享所有权中，各自占有相等份额。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。