| 问题 | 合同没违约金提前退租是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在租赁合同未届满期间提出退租请求是非法行为，然而若出租人和承租人能够达成共识并决定提前终止租赁关系，或者承租人并无任何过失，仅由于出租方存在违约情况而需要提前结束租赁关系，则此种情况并不属于违法范畴。在此类情况下，承租人有权单独决定解除租赁合同，并且也无需承担因违反协议所产生的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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