首先，依据双方签订的合同规定，若因房屋本身所产生的问题给租户带来了经济上的损失，那么房东理应负起相应的赔偿责任。在此种情况下，如若发生渗漏现象，租户完全有权向房东寻求帮助与解决方案。
此外，承租人亦可选择自行进行维修工作，相关费用则须由房东承担。值得注意的是，在维修过程中，若租赁物的正常使用受到了影响，租户有权要求适当降低租金或延长租期以弥补其损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。