关于租用房屋时遭遇额外费用的争议，可以考虑通过以下途径进行处理：
首先是双方协商；
其次可寻求第三方机构进行调解；若无法达成共识，还可以申请仲裁或提起诉讼等法律程序来解决问题。
在这种情况下，合同双方有必要严格遵守约定全面履行各自的义务。
若出租方未能按照合同规定收取相关费用，这将构成违约行为，承租方可据此要求对方承担相应的违约责任。
如若出租方拒绝承担相应的责任，承租方有权选择向法院提起诉讼以维护自身合法权益。

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。