问题 | 租的房子冰箱坏了谁出钱维修 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在某些特定情境下,我们必须根据实际状况进行灵活处理。
首先,假如冰箱的损坏是由于大自然的侵蚀或者正常的老化现象所引发,那么承租方有权利向出租方提出请求,请他们在合理的时间段之内提供必要的维修服务。 若出租方未能按照约定履行维修义务,承租方可自主决定是否进行自我修复,而相关的维修费用应由出租方承担。 其次,倘若冰箱的损坏是由于承租方自身的不当操作或外部力量的破坏所造成,那么相应的维修责任便应当由租户自行承担。
法律依据:
《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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