关于房地产租赁过程中可能产生的各种纠纷：
首先是租金违约相关的纷争；
其次是关于损害赔偿方面的争议；此外还有房屋租赁期内出售的优先权问题引发的纠纷等等；
而对于房屋转租等事项可能出现的矛盾也不容忽视；
最后是在变更房屋用途过程中所产生的争议以及单方面宣布解除合同导致的纠纷。
针对以上各种纠纷，我们采取以下措施进行妥善处理：
首先可以尝试通过协商来解决这些问题；
如果协商无果的话，还可以选择向仲裁机构提出申请以寻求公正的裁决或提起民事诉讼来维护自己的合法权益。

《城市房屋租赁管理办法》第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。