在涉及房屋租赁事宜的合作过程当中，提出解约请求的一方必须提前至少1个月向对方发出告知，若未遵循这一规定即构成违约（除非在合同中有其他明确规定）。
在此情况下，对方享有追究其支付违约金的合法权益。
对于租房合约中关于违约金部分的约定（租房违约金的具体数额需由双方在签署合同时共同协商确认），应当按照约定比例予以支付。
如果在该份合同之中未对违约金事项进行详细说明，则应当依据被告方的违约行为对原告方所造成的实际经济损失程度来计算违约金金额，并且将租房预付款以及超额交付的租金悉数退还。

《民法典》第七百零三条
（一）租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
（二）租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
（三）租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
（四）当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。