网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 店面租房违约金一般是多少
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
店面出租方面的押金赔付通常由双方自行协商确定,而关于店面租赁合同的违约金,一般参考所导致的实际经济损失进行计算,这样的金额大约相当于租约期限内三个月左右的租金水平。
在某些情况下,如业主无故单方面提前终止租赁协议,合同条款并未明确约定违约金事项,此时租户有权依据法律法规要求业主赔偿并不仅仅限于约定的押金款项,同时还应囊括转账等各类相关费用以及其在续期经营期间本应该得到但却因业主违约失去的潜在利润。
在此条件下,承租人可以与业主约定,若出现任何一方违反合作协议的情形,需按照违规具体情节向对方支付相应比例的违约金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/22 18:26:00