在房屋租赁合同签订之后，倘若房主未能履行合同义务，那么房主无疑属于违反了该份合同。
在此种情况下，作为承租方的租户有权要求房主继续依照租赁合同规定履行其应尽之义务，如若不然，也有权利要求房主承担实施相关补救的义务，以及对因违反合同产生的经济利益损失进行赔偿等等。
然而，若房主始终拒绝对所犯的违约行为负责的话，租户就得向相关法律机构提起民事诉讼，以达到令房主承担起违约责任的目的。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。