问题 | 门头房需要交税吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
此情形下,该商铺是否应当缴纳税款存在着一定争议。
倘若该店铺属于业主亲自购置并拥有所有权的商业房产,那么税务计费会依据其实际使用目的进行分类计算。 但若该店铺是租赁物业,则个体租户在通过出租所获营业性租金收益时,需依法履行税费义务。 涉及到的税种包括营业税、城市维护建设税、教育附加费、房产税、印花税以及个人所得税等相关规定。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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