对于出租房源而言，其税负情况如下:首先，出租房地产需遵循房产税相关规定；其次，城镇土地使用税亦是不可忽视的税收项目；第三，营业税方面，出租方应当以租金收益作为计税基础，按照5%的法定税率支付这部分费用；最后，如果该房子的月租收入低于800元人民币，那么出租者将获得营业税的减免优惠。
除了这些，出租房屋的行为主体也可能必须遵从相关的城市维护建设税及教育附加费的管理办法。
此外，根据特定的法律条文，出租房屋的单位和个人还会涉及到印花税、企业所得税或个人所得税等其他税收负担。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。