| 问题 | 为什么门面有转让费又有租金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
1、转让费指的是租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。并非所有店面转移都有转让费。
2、租金是租赁房屋的费用。租金金额由租赁合同约定，租赁合同指的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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