| 问题 | 房屋租赁合同转租有效吗,法律是如何规定的? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
如果转租是经过了房东同意的；或者转租后自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，则转租行为是有效的，转租合同也就是有效的。
如果没有经过房东同意，且房东知道转租后表示不同意转租的，则转租合同无效。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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