| 问题 | 装修租赁房屋,出租人能否补偿费用 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。
根据有关司法解释的规定，承租人对租赁物进行的改善或者增设的他物，在租赁合同期满后通常归出租人所有，出租人无需返还或者支付相应对价，除非双方另有约定；相应地，承租人装修房屋是经出租人同意的，因而出租人也无权要求承租人对房屋恢复原状。
法律依据：
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
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