问题 | 公租房有户口就有拆迁补偿吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
1、对公租房进行拆迁时,不是有户口就有拆迁补偿款的。具有公租房产权的人,可以获得房屋价值的补偿,而承租人可以获得搬迁、安置费用补偿。
2、进行拆迁补偿时,为确保补偿款交给真正的房屋产权人,所以拆迁补偿时会查看对方的房产证。那么,没有房产证的房被拆迁时可能会影响补偿,比如农村建房、小产权房等,不过,可以先确定拆迁补偿的范围。 3、按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。并且,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。所以,没有房产证的房是否可以获得补偿,要先确定是否为违法建筑。若是房子没有房产证,但是不属于违法建筑,那么还是可以要求拆迁补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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