| 问题 | 民法典房屋租货合同会如何才能生效 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格;内容不合法;客体不合格房屋租赁应认定合同无效。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
法律依据：
《民法典》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。 |
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