| 问题 | 公房承租人去世房子归谁 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
公房承租人去世后，分为公房有同住人和无同住人的情况，具体的处理不同。
公房承租人死亡时，公房有同住人的情形，而承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。 协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人： (1)原承租人的配偶； (2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短)； (3)原承租人的父母； (4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。 公房承租人死亡时，公房无同住人的情形，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同； 其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属，可以继续履行租赁合同。 除以上情形之外的公房承租人死亡，租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第十二条
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