| 问题 | 房屋产权变更租赁合同如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
房屋产权变更不影响租赁合同的效力。
出租人和承租人协商，给承租人一定的补偿金，解除租赁合同。 或者新房东重新和承租人签订租赁协议，履行新的租赁合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条 租赁物承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 第七百二十七条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 |
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