问题 | 商场买的房子让别人占用怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
当在商场购买的房子被他人占用时,首先你要明确地向对方表达让其搬离的意愿,并且要妥善保留好这些沟通的记录,这就像是给后续的行动留下了证据的脚印。
对方拒绝搬离,那你就可以依据《民法典》里关于物权保护的相关规定,勇敢地向法院提起占有物返还之诉。 在这个诉讼过程中,你必须要提供像购房合同这样强有力的证据,就像是你的武器,能证明你对这所房屋拥有合法的物权。 同时,千万不能忽略诉讼时效这个重要的点,一般来说诉讼时效是三年,要从你知道或者应当知道自己的权利被侵害的时候开始计算。 另外,如果这所房屋存在租赁等合法的占用情形,那你就需要先去解除相关的合同关系,就好像解开了一个缠绕的结,之后再去主张返还房屋。 总之,在面对这种情况时,一定要冷静理智,通过合法的途径去维护自己对房屋的合法权益,就像守护自己的家园一样坚定。 |
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