要是买方由于自身的缘故而出现违约行为，那定金一般是不会被退回来的。
但要是因为卖方的原因使得合同没有办法继续履行下去了，像房屋有特别严重的质量问题之类的情况，买方就有权利要求把定金给退回来，同时还可以主张获得相应的赔偿。
认购合同在购房的整个过程中是非常重要的一份文件，它里面会对定金的性质以及相关的违约责任等作出约定。
要是合同中清楚地写明了因为买方的原因违约定金不能退还，并且买方也没有什么正当的理由就解除了合同，那么这种情况下定金很可能就无法退回了。
不过，具体的情况到底是怎样的，还得依据认购合同的具体条款以及实际发生的事情来进行判断。
要是双方在定金退还这件事情上产生了分歧，那么可以先通过双方协商的方式来解决。
要是协商没有结果，就可以向法院提起诉讼，让法律来给出一个公正的裁决。